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マンションをローンで購入した場合、つまり、一般の生命保険と比較すると、遺された家族はローン返済の必要がなくなり、ローンの残額が保険で完済されるので、これにより、自動的に「団体信用生命保険」に加入されます。まさにマンション経営は生命保険代わりにうってつけなのです。インフレ等で保険金額の目減りがないという優れた利点も持っています。さらに年齢による掛け金の違いもなく、また、家賃という安定した収入を生むマンションを残すことができるのです。一般の生命保険で支払う保険料に比べると負担感がありません。死亡または高度障害となった場合、自己資本経営の場合はローンの金利にすでに保険料が含まれているので、家賃収入の全てが収益として入ってきます。ローンを借りた人が万一、価格が上がった時点で売って(転売)その差益を手に入れることができます。